在《县委大院》中，郑三不是一个好人。他是一个精明的商人，善于利用他的社交技巧来与领导建立良好关系。他总是假模假式地陪着笑脸，以此在领导面前获取项目和利益。他甚至通过打探到梅晓歌的晨跑习惯，以买运动鞋等手段试图与梅晓歌拉近关系，以获得更多的利益。
虽然有些人可能会因为他的商业技巧和社交能力而觉得他不错，但从一些细节中可以看出他并不是一个真诚的人。例如，他在得知梅晓歌不喜欢烟味后，虽然表面上表示要戒烟，但后来被林志为看见他在厕所偷偷抽烟。此外，他的企业消防资质不全，却一直没有人查他，也说明他可能通过某种手段与相关部门进行了利益交换。
总之，从剧中的表现和人物设定来看，郑三不是一个好人。